ネコ好き大家からのお知らせ
2023年［25件］（2ページ目）
2023年9月 この範囲を時系列順で読む この範囲をファイルに出力する
大規模修繕定期点検のアンケートのお願い
昨年の当ビルの大規模修繕から約1年ほど経過いたしました。
それに伴い、定期点検、及び、不具合箇所の補修を行います。
各室のベランダまわりは、作業員が無断で立ち入りすることが出来ませんので、ご住居される皆様のご協力をお願いいたします。
・アンケート用紙を配布いたしますので、用紙に必要事項をご記入の上、1階設置の専用投函ポストへご投函ください。
・不具合箇所のある部屋につきましては、ご希望日に修繕作業のため作業員が立ち入りしますので予めご了承ください。
・お部屋に不具合箇所が見当たらない場合でも、用紙の「不具合（無）」に丸印を付け用紙をご投函ください。
尚、アンケート内容がご不明の場合は管理室へお問い合わせください。
以下のような場合は重大事故につながる場合がありますので、必ずご連絡の上、修復作業にご協力ください。
①ベランダ柵が歪んでいる、抜けている、傾いている。などの場合。
②壁のレンガタイルが剥落、落下している場合。
③ベランダ天井に亀裂が見られる。 モルタルが剥落しかかっている。などの場合。
④床の防水シートがめくれている。亀裂が入っている。つなぎ目に隙間がある。などの場合。
⑤塗装面が大きく剥落している。などの場合。
ご連絡無く、後日、外壁剥離や落下など重大事故が生じた場合、雨水の漏水事故による損害が生じた場合、過失の責任がご入居者様に問われる場合があります。
事故などを未然に防ぐため、何卒ご協力を賜りますようよろしくお願いいたします。
昨年の当ビルの大規模修繕から約1年ほど経過いたしました。
それに伴い、定期点検、及び、不具合箇所の補修を行います。
各室のベランダまわりは、作業員が無断で立ち入りすることが出来ませんので、ご住居される皆様のご協力をお願いいたします。
・アンケート用紙を配布いたしますので、用紙に必要事項をご記入の上、1階設置の専用投函ポストへご投函ください。
・不具合箇所のある部屋につきましては、ご希望日に修繕作業のため作業員が立ち入りしますので予めご了承ください。
・お部屋に不具合箇所が見当たらない場合でも、用紙の「不具合（無）」に丸印を付け用紙をご投函ください。
尚、アンケート内容がご不明の場合は管理室へお問い合わせください。
以下のような場合は重大事故につながる場合がありますので、必ずご連絡の上、修復作業にご協力ください。
①ベランダ柵が歪んでいる、抜けている、傾いている。などの場合。
②壁のレンガタイルが剥落、落下している場合。
③ベランダ天井に亀裂が見られる。 モルタルが剥落しかかっている。などの場合。
④床の防水シートがめくれている。亀裂が入っている。つなぎ目に隙間がある。などの場合。
⑤塗装面が大きく剥落している。などの場合。
ご連絡無く、後日、外壁剥離や落下など重大事故が生じた場合、雨水の漏水事故による損害が生じた場合、過失の責任がご入居者様に問われる場合があります。
事故などを未然に防ぐため、何卒ご協力を賜りますようよろしくお願いいたします。
2023年9月のエレベーター定期点検
9月27日水曜日
14:00～15:30
ご迷惑をおかけしますがご協力お願いします。
9月27日水曜日
14:00～15:30
ご迷惑をおかけしますがご協力お願いします。
消防設備点検のお知らせ
館内消防設備の機能総合点検を行います。
日程：10月3日火曜日
時間：9:00～15:00
・火災報知感知器の点検のためご入居様の部屋に作業員が立ち入らせていただきます。
・出来るだけご在宅していただくようお願い申し上げます。
・非常ベルの鳴動試験を行います。
皆様の安全を守る機器の点検ですので、ご協力いただくようよろしくお願いいたします。
館内消防設備の機能総合点検を行います。
日程：10月3日火曜日
時間：9:00～15:00
・火災報知感知器の点検のためご入居様の部屋に作業員が立ち入らせていただきます。
・出来るだけご在宅していただくようお願い申し上げます。
・非常ベルの鳴動試験を行います。
皆様の安全を守る機器の点検ですので、ご協力いただくようよろしくお願いいたします。
消防署立入検査のお知らせ
先日、自動火災報知機の交換工事に伴い、消防署員による館内立入検査が行われます。
日程：9月27日水曜日
時間：14:30～16:00
当日は検査中に非常ベルの警報音を鳴らします。
異常ではありませんのでご注意ください。
先日、自動火災報知機の交換工事に伴い、消防署員による館内立入検査が行われます。
日程：9月27日水曜日
時間：14:30～16:00
当日は検査中に非常ベルの警報音を鳴らします。
異常ではありませんのでご注意ください。
2023年7月 この範囲を時系列順で読む この範囲をファイルに出力する
廊下に自転車を置くときの注意
廊下に自転車を置く際にはマナーを守って置いてください。
消防法では廊下は避難時の通路とされており120㎝以上の通路幅を確保する必要があります。
昭和63年に「大阪市自転車等の駐車の適正化に関する条例」が定められ、玄関前など屋外に自転車を置くことが出来なくなりました。
当ビルでは防犯の視点という点からも、館内への自転車持ち込みを容認しております。
現在は1階EV裏の駐輪場も満車のため、館内の通路幅120cm以上のエリアに自転車を置くことを消防署に黙認していただいている状態です。
本来は厳禁行為です。
お住まいの皆様には自転車の置き方並べ方に配慮していただくようお願い致します。
1.消火栓、消化器の前に置かない。
火災時の初期消火の妨げになりますので消火栓や消化器に自転車がかからないようお願いします。
2.通路を塞がないでください
災害時の避難通路だけでなく、お体の不自由な方の通行の障害となります。
通路に複数台を並べたり、斜め置きすることはおやめください。
3.各お部屋の玄関扉のすぐ前に置かない
地震が起きた時に転倒したり、移動してしまったりする場合があります。
*実際に大阪北部地震の際に大きく動いたり、倒れた自転車を私が片付けております。
玄関扉を開けるのを妨げてしまい避難できなくなります。
玄関扉から離れた場所に置くように工夫してください。
当ビルでは月に1回館内共用部の清掃を行っております。
清掃の際には清掃員の手によって自転車を移動させながら清掃致します。
その際に間違えて別の場所に移動させてしまうことがありますので各自にて戻していただくようお願いします。
館内ルールと生活マナー 目次に戻る
廊下に自転車を置く際にはマナーを守って置いてください。
消防法では廊下は避難時の通路とされており120㎝以上の通路幅を確保する必要があります。
昭和63年に「大阪市自転車等の駐車の適正化に関する条例」が定められ、玄関前など屋外に自転車を置くことが出来なくなりました。
当ビルでは防犯の視点という点からも、館内への自転車持ち込みを容認しております。
現在は1階EV裏の駐輪場も満車のため、館内の通路幅120cm以上のエリアに自転車を置くことを消防署に黙認していただいている状態です。
本来は厳禁行為です。
お住まいの皆様には自転車の置き方並べ方に配慮していただくようお願い致します。
1.消火栓、消化器の前に置かない。
火災時の初期消火の妨げになりますので消火栓や消化器に自転車がかからないようお願いします。
2.通路を塞がないでください
災害時の避難通路だけでなく、お体の不自由な方の通行の障害となります。
通路に複数台を並べたり、斜め置きすることはおやめください。
3.各お部屋の玄関扉のすぐ前に置かない
地震が起きた時に転倒したり、移動してしまったりする場合があります。
*実際に大阪北部地震の際に大きく動いたり、倒れた自転車を私が片付けております。
玄関扉を開けるのを妨げてしまい避難できなくなります。
玄関扉から離れた場所に置くように工夫してください。
当ビルでは月に1回館内共用部の清掃を行っております。
清掃の際には清掃員の手によって自転車を移動させながら清掃致します。
その際に間違えて別の場所に移動させてしまうことがありますので各自にて戻していただくようお願いします。
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